2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市川崎区
62.7万円/㎡
前年比+3.0%
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クレッセント川崎センティア
神奈川県川崎市川崎区日進町
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分
2004年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
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5階 / 76.54㎡の場合
相場
5,558万円
72.6万円/㎡
4,218
5,112
6,005
6,899
AI査定結果
推定相場価格
5,558万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,005万円
66.8万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
クレッセント川崎センティア
6,280万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 76.54㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 6,280万円 | 82.0万円 | 5階 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/15 | 7,980万円 | 79.2万円 | 7階 | 100.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 8,180万円 | 81.2万円 | 7階 | 100.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | クレッセント川崎センティア 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 6,280万円 | 82.0万円 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/08/05 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,000万円 | 78.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2026/01/27 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/31 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,700万円 | 76.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランイーグル川崎5 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼル川崎グランディア 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 5,780万円 | 82.8万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ川崎II 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅13分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 4,790万円 | 62.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市川崎区では3%上昇しています。
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