2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市川崎区
68.8万円/㎡
前年比+11.4%
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クレッセント川崎センティア
神奈川県川崎市川崎区日進町
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分
2004年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
6,483万円
71.1万円/㎡
4,676
5,880
7,085
8,289
AI査定結果
推定相場価格
6,483万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,880万円〜7,085万円
64.5万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
クレッセント川崎センティア
7,000万円（76.8万円/㎡）/ 4階 / 91.17㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 7,000万円 | 76.8万円 | 4階 | 91.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 6,280万円 | 82.0万円 | 5階 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/15 | 7,980万円 | 79.2万円 | 7階 | 100.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 8,180万円 | 81.2万円 | 7階 | 100.72㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | クレッセント川崎センティア 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 7,000万円 | 76.8万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 5,890万円 | 80.3万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,880万円 | 89.6万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/23 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼル川崎グランディア 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 5,780万円 | 82.8万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 4,790万円 | 62.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 165戸 | RC |
| 2025/10/29 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 5,499万円 | 73.7万円 | 74.59㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/03 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 5,180万円 | 73.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランゲート川崎 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 4,699万円 | 65.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市川崎区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して11.6%割高です。
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川崎サイトシティI番館
神奈川県川崎市川崎区下並木
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